Question

Matemática Financeira visa estudar o valor do dinheiro no tempo nas aplicações e nos pagamentos de empréstimos. Ainda, fornece instrumentos para o estudo e a avaliação das formas de aplicação de dinheiro, bem como de pagamento de empréstimos (HAZZAN e POMPEO, 2014, p. 1).
É comum a aquisição de bens, a realização de empréstimos. De acordo com Nascimento (2011, p. 103) se não fosse o crédito, haveria uma única modalidade de pagamento a` vista, a demanda por diversos produtos certamente se reduziria, especialmente em se tratando da compra e venda envolvendo valores relativamente altos, como e´ o caso de casa própria, automóvel, entre outros bens.
Ao decidir comprar um apartamento, por exemplo, você pode realizar um financiamento desse bem. As formas de pagamento desse financiamento são chamadas sistemas de amortização, que são métodos usados para cálculo de determinados empréstimos.
Você deseja financiar um apartamento. Com base, na sua situação financeira, na situação econômica do nosso país, apresente e justifique qual sistema de amortização você optaria por realizar o financiamento desse apartamento: Sistema SAC – Sistema de Amortização Constante ou Sistema PRICE – Sistema Francês de Amortização?

Answer 1

Olá!

O Sistema de Amortização Constante – SAC consiste em amortizações da dívida constantes onde o saldo do devedor diminui de forma constante, assim como os juros. E as parcelas variam de valor.

Já o Sistema Price – Sistema Francês de Amortização caracteriza-se por ter as parcelas iguais e variação da amortização, que aumentam com o decorrer do tempo. Isso faz com que o saldo do devedor demore mais a diminuir do que no caso do sistema SAC.

Sendo assim, na situação econômica do nosso país, o sistema de amortização mais indicado para se financiar um apartamento, é o sistema SAC.

Espero ter ajudado, bons estudos!