um jovem casal deseja comprar a casa própria e, para isso, recorreu ao empréstimo no valor de r$ 250.000,00, concedido no regime de amortizações de acordo com o sistema sac, sendo explicado que mantém o mesmo valor de amortização durante o financiamento, mas diminui o valor pago em juros, o que reduz o valor da prestação durante o contrato. devendo ser quitado em vinte anos e considerando a taxa de juros de 0,6% ao mês, qual seria o valor da amortização acumulada e dos juros da prestação correspondente ao primeiro mês, sob o saldo devedor? assinale a alternativa correta.
Soluções para a tarefa
Resposta:
R$ 1.104,17 e R$ 15.000,00.
R$ 12.500,00 e R$ 1.500,00.
R$ 1.041,67 e R$ 1.500,00.
R$ 12.500,00 e R$ 15.000,00.
R$ 1.104,17 e R$ 662,50.
Explicação:
sendo assim: 20 x 12 = 240 meses,
250.000 / 240 = 1.041,67
250000 x 0,006 = 1.500.
O valor da amortização é R$ 1.041,67 e para os juros é R$ 1.500,00.
Sistema de amortização constante
O sistema de amortização constante, conhecido como SAC, é um modelo de financiamento no qual a amortização é a mesma durante todo o período de pagamento, sendo que os juros apenas incide sob o saldo devedor.
Para encontrarmos qual o valor da amortização temos que dividir o valor financiado pela quantidade de meses de pagamento. Temos:
A = 250.000/20 * 12
A = 250.000/240
A = 1.041,67
Como os juros incide sob o saldo devedor teremos que calcular ele da seguinte maneira:
J = 250.000 * 0,006
J = 1.500
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