Um casal realiza um financiamento imobiliário de r$ 180. 000,00 a ser pago em 360 prestações mensais, com taxa de juros efetiva 1% de ao mês. A primeira prestação é paga um mês após a liberação dos recursos e o valor da prestação mensal é de r$ 500,00 mais juro de 1% sobre o saldo devedor (valor devido antes do pagamento). Observe que, a cada pagamento, o saldo devedor se reduz em r$500,00 e considere que não há prestação em atraso. Efetuando o pagamento dessa forma, o valor, em reais, a ser pago ao banco na décima prestação é de
Soluções para a tarefa
A décima prestação do financiamento imobiliário será de R$ 2.255,00. Alternativa "d".
Quais são os tipos de financiamento imobiliário
Existem variadas formas de adquirir um financiamento imobiliário, vejamos alguns exemplos:
- Sistema Price de Amortização: Nesse tipo de financiamento as parcelas têm um valor fixo
- Sistema de Amortização Constante (SAC): Nesse caso, as parcelas diminuem ao longo do tempo
- Sistema de Amortização Crescente (Sacre): É um sistema misto (mistura do Price com o SAC), pois as parcelas aumentam até um determinado tempo e depois diminuem.
Dada essa introdução, vamos resolver a questão. Sabendo que na décima prestação, temos o seguinte valor ainda restante
180.000 - 9 * 500 = 180.000 - 4.500 = R$ 175.500
Em seguida, calcularemos o juros incidente na décima parcela atavés da incidência de 1% no valor restante
175.500 * 1/100 = R$ 1.755
O juros será, então, de R$ 1.755,00
Somando o valor da prestação mensal (R$ 500,00) com o juros (R$ 1.755), temos:
500 + 1.755 = R$ 2.255,00
Portanto, o valor décima parcela é equivalente a R$ 2.255,00.
Enunciado completo
Um casal realiza um financiamento imobiliário de r$ 180. 000,00 a ser pago em 360 prestações mensais, com taxa de juros efetiva 1% de ao mês. A primeira prestação é paga um mês após a liberação dos recursos e o valor da prestação mensal é de r$ 500,00 mais juro de 1% sobre o saldo devedor (valor devido antes do pagamento). Observe que, a cada pagamento, o saldo devedor se reduz em r$500,00 e considere que não há prestação em atraso.
Efetuando o pagamento dessa forma, o valor, em reais, a ser pago ao banco na décima prestação é de
A) 2 075,00.
B) 2 093,00.
C) 2 138,00.
D) 2 255,00.
E) 2 300,00.
Leia mais sobre financiamento imobiliário: brainly.com.br/tarefa/52351969
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