Question

O preço de um terreno é de R$ 52.000,00 a vista, ou R$ 62.000,00 a prazo, sendo este seu valor total. No segundo caso, o comprador deverá dar 30% como entrada e o restante em duas parcelas iguais semestrais, Se a taxa de juros simples de mercado for de 28% ao ano. Demonstre os cálculos e apresente a melhor opção!

Answer 1

A melhor opção é pagar os R$ 62.000,00 da primeira opção.

Calculando o valor de entrada:

x = 30% de R$ 52.000,00

x = 0,3 * 52.000

x = R$ 15.600,00

Vamos agora calcular o valor pago pelo os R$ 36.400,00 restantes, sabendo que o valor foi pago em 2 parcelas sob modalidade de juros simples:

M = C * (1 + i * n)

M = 36.400 * (1 + 0,28 * 1)

M = 36.400 * 1,28

M = R$ 46.592,00

O total pago será o valor da entrada mais a soma do valor parcelado:

x = 15.600 + 46.592

x = R$ 62.192,00

Logo, a melhor opção é a primeira onde o valor do terreno é de R$ 62.000,00.

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