Valor Financiado: R$ 600.000,00 (Seiscentos mil reais).
- Taxa Efetiva de Juros: 0,95% ao mês.
- Prazo: 20 anos.
- Mariana está analisando uma linha de crédito em que a primeira prestação vencerá 18 meses após a compra, por meio da Tabela Price.
Soluções para a tarefa
Resposta:1) A maior vantagem da Tabela SAC é o fato de se pagar a cada mês um montante menor. A desvantagem é que as prestações iniciais costumam ser bem mais altas que as de um financiamento que utiliza a Tabela Price. Por sua vez, a Tabela Price permite uma maior previsibilidade para elaborar um planejamento de longo prazo, pois as parcelas não se alteram. O ponto negativo é que até aproximadamente metade do financiamento somente os juros são pagos, enquanto a amortização do saldo devedor é lenta.
2) Quando fazemos um financiamento que acompanha o Sistema PRICE, a parcela do mesmo é dada por:
P = VF . [(1 + i)ⁿ . i] ÷ [(1 + i) - 1]
Capital (PV) = R$ 600.000,00
Prazo (n) = 20 anos = 240 meses
Taxa (i) = 0,95% ao mês
Carência = 18 meses
Prest. (PMT) = R$ 7.465,85
Quando fazemos um financiamento que acompanha o Sistema PRICE, a parcela do mesmo é dada por:
P = VF . [(1 + i)ⁿ . i] ÷ [(1 + i) - 1]
Nesse caso o valor financiado é R$ 600.000,00, porém a primeira prestação só vencerá 18 meses após a compra, logo, sabendo que a taxa de juros é de 0,95% ao mês, o valor financiado passa a ser:
600.000 CHS PV - 18n - 0,95i - FV: R$711.320,08
R$711.320,08 CHS PV - 0,95i - 240n - g7 – PMT: R$7465,85
VALOR DA PRESTAÇÃO: R$7465,85
3) A diferença entre tabela Price e SAC está na forma e rapidez de amortização (diminuição gradativa da dívida).
Isso afeta tudo, como o valor das parcelas e a quantia total de juros.
Tanto o SAC como a Tabela Price funcionam da seguinte forma: elas vão reduzindo o saldo devedor, parcela a parcela, para que ele fique menor e incorra menos juros sobre ele. A diferença está na forma e rapidez de amortização. E isso afeta tudo, do valor das parcelas à quantia total de juros pagas por quem pega o empréstimo.
Principais diferenças nas modalidades de amortização.
Explicação:
3) Eu escolheria a SAC nessa situação, pois as prestações são mais altas no início e menores no final porque há amortização mensal do valor financiado, o qual eu poderia pagar a primeira e a ultima. O valor da parcela vai caindo, da primeira até a última, porque há uma diminuição progressiva dos juros, e é ótimo para financiamento de barracão ou imóvel.
Eu não escolheria a tabela Price nesse caso, mesmo sabendo que as parcelas começam mais baixas, mas são fixas durante todo o período de financiamento, no qual caberia mais a um financiamento com menor período de tempo bem como para um automóvel ou uma motocicleta.
O valor da parcela a ser paga por Mariana é de R$ 7.536,77.
Quando fazemos um financiamento que acompanha o Sistema PRICE, a parcela do mesmo é dada por:
P = VF . [(1 + i)ⁿ . i] ÷ [(1 + i) - 1]
onde:
VF é o valor financiado;
i é a taxa de juros mensal;
n é o período do financiamento.
Nesse caso o valor financiado é R$ 600.000,00, porém a primeira prestação só vencerá 18 meses após a compra, logo, sabendo que a taxa de juros é de 0,95% ao mês, o valor financiado passa a ser:
VF = 600.000 . (1 + 0,0095)¹⁸
VF = 600.000 . 1,1855
VF = R$ 711.320,08
Logo, a parcela a ser paga por Mariana é de:
P = 711.320,08 . [(1 + 0,0095)²⁴⁰ . 0,0095] ÷ [(1 + 0,0095)²⁴⁰ - 1]
P = 711.320,08 . 0,01060
P = R$ 7.536,77
Para saber mais:
https://brainly.com.br/tarefa/49441342
Espero ter ajudado!
