Question

Uma opção de financiamento de casas ou apartamentos consiste no cálculo da prestação mensal fixa, utilizando o sistema price. Calcule o valor de uma prestação do financiamento de R$ 250.000,00 a uma taxa mensal de 0,79% durante 230 meses.

Answer 1

Resposta:

A 1a prestação será de R$ 2.361,53.

Explicação passo a passo:

O método Price consiste em calcular prestações fixas, sendo que o saldo devedor é amortizado aos poucos, até a quitação do débito.

Fórmula:

P = Pv.(1+i)ⁿ.i/[(1+i)ⁿ-1], onde

P é o valor da prestação

Pv é o valor presente

i é a taxa

n é o período

Dados: Pv = R$ 250000, i=0,79%=0,79/100=0,0079 e n=230 meses

P = Pv.(1+i)ⁿ.i/[(1+i)ⁿ-1]

P = 250000.(1+0,0079)²³⁰.0,0079/[(1+0,0079)²³⁰-1]

P ≈ 2.361,53