Question

Um terreno foi comprado por R$ 3.800,00. O novo proprietário mandou construir uma casa nesse
terreno, mas para isso pagou R$ 935,00 por mês em parcelas imediatas durante doze meses, a uma
construtora. Querendo vender a casa no final desse período, qual o preço mínimo que deve pedir
por ela, se a taxa de mercado imobiliário esteve em torno de 9,4% a.m. nesse período, e se quer
incluir nesse preço os 8% de corretagem que são calculados sobre o preço de venda que deve
constar da escritura?

Answer 1

Resposta:

Explicação passo-a-passo:

935,00 * 12 =  11 220 *****  preço  da casa   construida

Preço casa + terreno =  11 220  +3 800  =15 020,00   preço de  custo  da construção  

VENDA

TAXA MERCADO  IMOBILIÁRIO PARA VENDA >>>9,4 %  a m   sobre           15 020 ***

fator de aumento >>>>> 1+ i/100  

fator de 9,4% a m   >>>> 1 + 9,4/100   ou 1 + 0,094  ou 1,094 ****

1,094 * 15 020 = 16 431.90  para venda

acrescentando   8% de corretagem  

fator  de   8%     >>>  1 + 8/100   ou  1 + 0,08    ou  1,08  sobre   16 431.90

1,08  *    16 431.90  = 17 746,50 **** PREÇO MINIMO PARA VENDA  ****