Question

Um terreno de R$ 100.000,00, deve ser pago em cinco parcelas. O
sistema de amortização acertado foi o SAC. Sabendo que a taxa contratada foi de 5% a.m., responda
as seguintes questões.
a) O valor da amortização
b) Construa a planilha de amortização

Answer 1

(a) R$ 20.000,00

(b) A planilha de amortização está em anexo.

Esta questão está relacionada com sistema de amortizações constantes. Nesse caso, utilizamos os juros simples, que são calculados multiplicando o saldo devedor do mês anterior.

Inicialmente, devemos determinar o valor da amortização mensal, referente a razão entre o saldo devedor e o número de parcelas. Depois, calculamos os juros e a prestação será a adição entre essas duas parcelas. Assim, o saldo devedor decai conforme os valores amortizados.

Portanto, a amortização mensal será:

$A=\frac{100.000,00}{5}=20.000,00$