Question

Um grande galpão industrial é avaliado para venda em R$ 380.000,00. Devido à dificuldade de vendê-lo, o dono do galpão aceita financiamento por Leasing através de uma instituição financeira que cobraria 2,5% a.m. de juros. Por um contrato de 2 anos, haveria valor residual de 30%. Desta forma, qual seria o valor da prestação (postecipada) mensal que o proprietário do galpão receberia?

Answer 1

V = 380.000,00 

n =2 anos =  24 meses

j = 0,025

P*[(1+j)^n-1]/j =V*(1+j)^n -V*0,3

P*[(1+0,025)^24 -1]/0,025  = 380000 * (1+0,025)^24 - 380000*0,3

P * 32,34904 =687315,8608  -114000

P * 32,34904 =573315,8608

P =573315,8608/32,34904 = R$ 17.722,81

Então o valor da prestação mensal é de R$ 17.722,81