Question

← Questão 5/10- Gestão de Fundos e Previdência →
O planejador financeiro destaca que, antes da escolha do FII, o investidor deve ter em mente qual seu objetivo e prazo com o ativo. Em outras palavras, a escolha do fundo terá
como foco a renda, visando gerar rendimento com a locação, ou a valorização das cotas na Bolsa? [Ele] afirma que alguns fundos de tijolo mais maduros podem oferecer uma
renda mais constante, enquanto outros com alta taxa de vacância tendem a oferecer menor rendimento, mas, caso haja uma revisão no preço do aluguel, podem ter maior
valorização patrimonial
Os riscos envolvidos em um fundo imobiliário são:
1. O risco do valor da cota do fundo, marcado a mercado.
II. O risco de vacância, quando o imóvel deixa de gerar renda.
III. O risco de desvalorização do preço do aluguel dos imóveis da carteira do fundo

Answer 1

Resposta: E

Explicação:Os   fundos   imobiliários   constituem   “uma   comunhão   de   recursos   captados   por   meio   do   sistema   de   distribuição   de   valores   mobiliários   e   destinados   à   aplicação   em   empreendimentosimobiliários” (Aula 2, Tema 4). Portanto, os riscos associados a esses fundos são os mesmo que um imóvel (vacância e preço de aluguel), além do risco de mercado do valor da cota.

Answer 2

Resposta: E

Explicação: