Question

Qualquer tipo de investimento exige uma criteriosa e cuidadosa análise de todas as variáveis envolvidas no projeto. Qualquer investidor e/ou analistas de investimento precisa ser detalhista na análise de investimentos. Para isso, existem diferentes técnicas de análise de investimento que auxiliam na tomada de decisões. Imagine que você tem duas oportunidades de negócio. Na realidade, é a mesma atividade: montar uma academia de musculação. Uma será em um bairro popular, a outra em um bairro de elite. A expectativa é de um faturamento similar ao longo de três anos. Mas qual será a melhor opção de investimento? Qual opção apresenta melhor retorno a partir do Valor Presente Líquido (VPL)?

Answer 1

A melhor opção de investimento nesse caso seria a academia de musculação no bairro popular.

Analisando pelo VPL, durante os três anos, a academia de musculação no bairro popular é a melhor opção de investimento.

Entendendo sobre o retorno e faturamento

Para resolvermos essa questão, temos de partir do pressuposto na questão que ambas academias terão um faturamento similar ao longo de três anos.

Assim, temos que a melhor opção passa a ser aquela que gerar os menores custos.

Logo, temos que a melhor opção de investimento será a academia montada no bairro popular, tendo em vista que, normalmente, os custos em bairros populares (aluguel, serviços, etc) são menores quando comparados com bairros de "elite".

Analisando o VPL

O Valor Presente Líquido é um método que consiste em trazer todos os fluxos de caixa de um projeto de investimento e somá-los ao valor do investimento inicial, tendo assim uma boa análise da viabilidade daquele projeto.

Logo, olhando pelo VPL, temos também que a academia no bairro popular será mais vantajosa, pelo fato dos custos operacionais serem menores.

(Importante salientar que, caso o faturamento da academia no bairro de "elite" aumente após 3 anos, tem de ser feita uma outra análise)

Para saber mais sobre fluxo de caixa, acesse:
https://brainly.com.br/tarefa/4996568

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