Para garantir o poder sobre as terras ocupadas e protegê-las de outros conquistadores, como franceses e holandeses, além dos próprios espanhóis, em 1534 a Coroa portuguesa organizou o território, dividindo-os em lotes de terras doadas pelo rei de Portugal. Estes lotes foram chamados de:
a) Capitanias Hereditárias
b) donatários
c) fazendas
d) sesmarias
Soluções para a tarefa
Esses lotes foram chamados de capitanias hereditárias, pois era uma forma de promover ocupação e desenvolvimento nas terras sem que fossem tomadas por outros europeus e de dividir a responsabilidade administrativa que pesava para a Coroa portuguesa. Aqueles que recebiam a capitania tinham alguns direitos, como extrair os recursos e escravizar indígenas.
Porém, não houve sucesso com as capitanias hereditárias. Primeiro porque eram pedaços muito grandes de terra, que demandavam muito conhecimento e investimento humano e tecnológico para alcançar uma grande produtividade.
Em segundo, devido aos seus tamanhos, os proprietários ficavam muito afastados e não conseguiam se comunicar para fazer negócios. Além disso, alguns dos proprietários nunca sequer apareceram em suas capitanias.
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