Question

Marília decidiu mudar-se para outro país, mas possui vários imóveis locados e que eram administrados por ela mesma. Para melhor organizar-se e continuar a receber os alugueis, decidiu contratar uma administradora de imóveis. A respeito das obrigações desta administradora, analise as afirmativas abaixo:

I - Ao nomear uma administradora, essa vai atuar como mandatária do locador, como mediadora do negócio ou administradora mesmo quando recebe aluguéis e encargos.
II - Como representante do locador, a administradora poderá entrar com medidas judiciais para reaver o imóvel.
III - A administradora poderá mover ação de cobrança de aluguéis e respectivos encargos pendentes de pagamento quando for necessário.
IV - O inquilino possuirá um relacionamento direto com a administradora.

É correto o que se afirma em:
ALTERNATIVAS

II e III, apenas.


I e IV, apenas.


II e IV, apenas.


I, II e III, apenas.


I, II, III e IV.

Answer 1

A 2 e a 4 estão Corretas.
Porque a 1 afirma que ela tomará posse do local, ou seja, que ela será dona, e não é isso que Marília quer. Ela quer que uma administradora administre os seus imóveis, Não fique com eles para si.
 E a 4, o inquilino não terá relacionamento direto com a administradora, Pelo simples fato que ela apenas cobrará o imposto, ou seja, o aluguel, não terá um contato direto.

Resposta:  II e IV apenas.