José formalizou com Pedro um contrato de locação sem cláusula de vigência em caso
de alienação. Joaquim adquiriu o imóvel. O contrato ainda tem um prazo de 09
meses. Joaquim pode exigir a desocupação ou Pedro pode impor a continuidade do
contrato pois, independentemente de cláusula de vigência, o contrato contém
implicitamente uma obrigação com eficácia real que se impõe a terceiros? Justifique.
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