Question

João assinou um contrato de compra e venda de um apartamento na planta, o prazo de entrega era abril de 2014, e somente agora a construtora está chamando para entregar os imóveis e assinar o contrato de financiamento. Ainda não recebeu o imóvel por não concordar com o que estão cobrando. O imóvel desvalorizou, e o meu saldo devedor apresentado está muito maior que o original, mesmo eu pagando as prestações. João pode fazer o distrato e exigir o ressarcimento de 100% do que foi pago, inclusive o valor pago para imobiliária?

Answer 1

Sim. Em caso de atraso da obra, o consumidor que quiser cancelar o contrato tem direito a receber de volta tudo que pagou, corrigido monetariamente. 
O consumidor tem ainda  direito de ser ressarcido por eventuais gastos causados pelo atraso na entrega das chaves, como aluguel, por exemplo.

Answer 2

em caso de atraso obra consumidor que quiser cancelar o contato tem direito a receber tudo de voltar corrigido