Question

Conforme vimos em nossa disciplina, o gestor de imóveis é o profissional que poderá ditar o valor comercial do imóvel. Isso porque é ele quem está no dia a dia conversando com as pessoas, atendendo os clientes e realizando negócios, assim é quem pode servir de termômetro para o mercado.

​IWATA, Claudete Cristina. Avaliação Imobiliária. Reimpresso. UniCesumar: Maringá. 2018.

Diante disso, a respeito de como era feita a avaliação, avalie as afirmativas a seguir:

I. Tratava-se de um documento de uma única lauda.
II. No corpo do texto do documento havia a descrição do imóvel.
​III. O valor médio por metro quadrado era encontrado com base em alguns cálculos de engenharia.
​IV. O corretor não datava e assinava o documento.

É correto o que se afirma em:

Alternativas

Alternativa 1:
I e II, apenas.


Alternativa 2:
II e III, apenas.


Alternativa 3:
I, II e III, apenas.


Alternativa 4:
II, III e IV, apenas.


Alternativa 5:
I, II, III e IV.

Answer 1

Alternativa 1:

I e II, apenas.

Desde o início das atividades dos corretores,

além de atribuir o valor comercial aos imóveis

de forma verbal, eles realizavam a “AVALIAÇÃO”.

Tratava-se de um documento de uma única lauda,

que trazia no corpo um texto que iniciava

com a descrição do imóvel, um valor médio por

metro quadrado que ele encontrava com base

em algumas amostras, que era multiplicado

pela área total do imóvel avaliando, e o resultado

era o valor procurado. A “AVALIAÇÃO” era

então datada e assinada pelo corretor