Question

Com o crescimento das cidades, surge a urbanização desordenada que ocasiona algumas consequências negativas de ordem estrutural e social, como a deficiência do sistema de transportes, o congestionamento do trânsito de veículos automotores, a proliferação de habitações subnormais, dentre outros. Por esse motivo, empresários do ramo imobiliário têm optado por moradias dotadas de comodidade, luxo e segurança, além do “status” de se morar bem.

​IWATA, Claudete Cristina. Incorporações Imobiliárias e Loteamentos. Reimpressão. Maringá: Unicesumar, 2018.

Considerando o que estudamos acerca do assunto, ​pode-se afirmar que o que difere basicamente o loteamento comum do “loteamento fechado” é que:
Alternativas

Alternativa 1:
no loteamento comum, cada lote tem acesso direto à via pública.


Alternativa 2:
no loteamento fechado, cada lote tem acesso direto à via pública.


Alternativa 3:
no loteamento comum, as ruas, praças e áreas livres são de uso restrito dos condôminos.


Alternativa 4:
no loteamento fechado, as vias e logradouros passam a ser do domínio público, podendo ser utilizadas por qualquer pessoa.


Alternativa 5:
no loteamento fechado, a gleba loteada perde a sua individualidade, deixa de existir, para dar nascimento aos vários lotes, como unidades autônomas destinadas à edificação.

Answer 1

Opah!

Deixarei as mesmas considerações para você.

Abaixo, seguem as diferenças existentes entre cada tipo de loteamento.

loteamento comum - são os loteamentos mais comuns que conhecemos. Este tipo de loteamento possui vias públicas e não há controle do fluxo de pessoas (pedestres, automóveis).

loteamento fechado - na prática, cada pessoa exerce direitos e obrigações sobre o lote adquirido, vias e áreas comuns do loteamento fechado. Outro ponto que merece destaque é: a circulação de pessoas nas ruas de um loteamento fechado é, de certo modo, controlada.

Gabarito:

"Alternativa 1: no loteamento comum, cada lote tem acesso direto à via pública".

Até breve!