ao valor da primeira parcela de um financiamento imobiliário, no valor de r$ 200 mil, pelo prazo de 20 anos, à taxa de 1% ao mês, calculado através do sistema sac (sistema de amortizações constantes), será de:
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O valor para a primeira parcela desse financiamento é igual a R$ 2833,33.
Sistema de amortização SAC
O sistema de amortização constante, conhecido como SAC, é um método de financiamento em que a amortização é feito de forma constante, ou seja, o seu valor não muda ao longo do período de pagamento. Para o sistema SAC precisamos determinar os juros e a amortização. Temos:
A = C/n
Onde,
- A = amortização;
- C = valor financiado;
- n = prazo.
J = SD*i
Onde,
- J = juros;
- SD = saldo devedor;
- i = taxa de juros.
Para determinarmos qual o valor para a primeira parcela desse financiamento, temos que somar a amortização com os juros. Temos:
P = A + J
P = 200.000/20*12 + 200.000*0,01
P = 200.000/240 + 2.000
P = 833,33 + 2.000
P = 2833,33
Aprenda mais sobre o sistema SAC aqui:
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#SPJ4
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