Question

A Matemática Financeira visa estudar o valor do dinheiro no tempo nas aplicações e nos pagamentos de empréstimos. Ainda, fornece instrumentos para o estudo e a avaliação das formas de aplicação de dinheiro, bem como de pagamento de empréstimos (HAZZAN e POMPEO, 2014, p. 1).

É comum a aquisição de bens, a realização de empréstimos. De acordo com Nascimento (2011, p. 103) se não fosse o crédito, haveria uma única modalidade de pagamento a` vista, a demanda por diversos produtos certamente se reduziria, especialmente em se tratando da compra e venda envolvendo valores relativamente altos, como e´ o caso de casa própria, automóvel, entre outros bens.

Ao decidir comprar um apartamento, por exemplo, você pode realizar um financiamento desse bem. As formas de pagamento desse financiamento são chamadas sistemas de amortização, que são métodos usados para cálculo de determinados empréstimos.

Você deseja financiar um apartamento. Com base, na sua situação financeira, na situação econômica do nosso país, apresente e justifique qual sistema de amortização você optaria por realizar o financiamento desse apartamento: Sistema SAC – Sistema de Amortização Constante ou Sistema PRICE – Sistema Francês de Amortização?

Após apresentar sua resposta e justificar qual sistema de amortização escolheria, o próximo passo é discutir com seus colegas!

Acompanhe as postagens de seus colegas e escolha, dentre elas, as que chame a sua atenção. Escreva para os colegas escolhidosum comentário, justificando a sua posição em relação à escolha deles. Essa posição pode ser à favor ou contrária à escolhida por eles, o importante é que você tenha uma justificativa plausível!

Os materiais, a seguir, poderão auxiliá-lo na discussão e na justificativa que você precisará apresentar.

Answer 1

Olá!

O Sistema SAC é aquele onde a amortização da dívida é constante, ou seja, seu saldo devedor irá diminuir de forma constante e o juros que incidirão sobre ele serão cada vez menores, por isso as parcelas variam de valor.

Já o Sistema PRICE, as parcelas são todas iguais, sendo que o que varia agora são as amortizações, que irão aumentar gradativamente com o tempo. Com isso o saldo devedor irá diminuir num ritmo menor do que no Sistema SAC, fazendo com que os juros incidentes sobre ele também demore a cair.

Dito isso, o sistema mais indicado é o Sistema SAC, onde se compararmos a mesma taxa e o mesmo período, pagaremos menos juros ao final.

Espero ter ajudado!