Você deseja financiar um apartamento. Com base, na sua situação financeira, na situação econômica do nosso país, apresente e justifique qual sistema de amortização você optaria por realizar o financiamento desse apartamento: Sistema SAC – Sistema de Amortização Constante ou Sistema PRICE – Sistema Francês de Amortização?
Soluções para a tarefa
Olá, tudo bem?
No momento nosso país enfrenta uma certa instabilidade econômica em função do período de eleição.
Assim, as taxas de juros do mercado são um pouco elevadas, a rentabilidade de investimentos tradicionais, os mais utilizados pelo cidadão médio (poupança e tesouro direto) são baixas, e a cotação do dólar elevada.
Dessa forma, assumindo que um indivíduo de classe média vá adquirir um apartamento financiado o ideal é o o mesmo se utilize do Sistema SAC – Sistema de Amortização Constante.
No sistema SAC o valor das prestações se torna menor ao longo do financiamento, ou seja, há folga financeira para o comprador no longo prazo. Já no método Price a parcela é fixa.
A amortização será constante no SAC, diferentemente do método Price, em que a mesma aumenta.
Destaca-se ainda que o valor pago ao final do financiamento pelo método SAC tende a ser menor, já que a carga de juros que incide sobre o principal é menos onerosa.
Espero ter ajudado ;)