Question

Uma forma de investimento imobiliário muito procurado, principalmente em cidades que têm apresentado uma tendência ao crescimento, é a compra de terrenos. No entanto, é importante se atentar para algumas características deste tipo de investimento, visto que, na grande maioria das vezes, não se obtém recursos por meio de aluguéis, sendo a valorização do mesmo, a única forma de ganhos de rentabilidade. ​

PARDO, Paulo. Sistemas de investimentos Imobiliários. Maringá: Unicesumar, 2018

Sobre o investimento deste tipo de imóvel e suas características, assinale a alternativa correta.
Alternativas
Alternativa 1:
Os terrenos costumam ter maior liquidez que as construções, por possuírem um valor mais baixo.

Alternativa 2:
Os terrenos sempre tendem a uma valorização independentemente da localização.

Alternativa 3:
Terrenos em loteamentos abertos tendem a ser mais caros que os terrenos em loteamentos fechados, pois possuem maior procura.

Alternativa 4:
Os terrenos costumam ter menor liquidez que as construções, pois a pessoa para poder usar o terreno, terá que construir, investindo mais dinheiro.

Alternativa 5:
Os terrenos possuem uma taxa de depreciação muito maior que outros tipos de imóveis como casa e apartamentos, visto que nestes, as pessoas gastam mais com conservação.

Answer 1

Resposta: A alternativa correta é a número 1 ou a letra A

Explicação: A explicação está na página 92 do Livro Sistema de Investimentos Imobiliários.

Ao contrário de uma construção que tende a ter seu estilo envelhecido com o tempo os terrenos não têm esse problema, por isso, e até por terem o valor mais baixo do que o de uma construção, os terrenos costumam a ter maior liquidez, ou seja, é mais fácil transformar esse investimento em dinheiro.