Question

Um jovem casal deseja comprar a casa própria e, para isso, recorreu ao empréstimo no valor de R$ 250.000,00, concedido no regime de amortizações de acordo com o sistema SAC, sendo explicado que mantém o mesmo valor de amortização durante o financiamento, mas diminui o valor pago em juros, o que reduz o valor da prestação durante o contrato. Devendo ser quitado em vinte anos e considerando a taxa de juros de 0,6% ao mês, qual seria o valor da amortização acumulada e dos juros da prestação correspondente ao primeiro mês, sob o saldo devedor? Assinale a alternativa correta.
R$ 1.104,17 e R$ 15.000,00.
R$ 12.500,00 e R$ 1.500,00.
R$ 1.041,67 e R$ 1.500,00.
R$ 12.500,00 e R$ 15.000,00.
R$ 1.104,17 e R$ 662,50.

Answer 1

Resposta:

R$ 1.041,67 e R$ 1.500,00.

Explicação passo-a-passo:

, porque o valor da amortização é sempre igual para todas as parcelas nos 20 anos de contrato, sendo assim: 20 x 12 = 240 meses, logo a amortização mensal seria: 250.000 / 240 = 1.041,67 e o valor dos juros no primeiro mês corresponde a J = 250000 x 0,006 = 1.500.