Question

Um investidor, prevendo a valorização dos imóveis de uma certa região em função da construção de uma futura estrada, resolve investir 200.000,00 na compra e construção de um galpão. Ele estima alugar o galpão por 12.000,00 por ano, durante 3 anos e, em seguida estima vender o imóvel por 220,00 em consequência da valorização. Suponha que todos os valores monetários estejam em valores reais (isto é, sem influência da inflação), sejam recebidos com certeza e que a taxa de juro seja de 6% a.a.. Verificar se o investidor deve ou não aceitar o investimento.

Answer 1

Se o investidor gastar 200.000 mil na construção e depois alugar por o imovel por 3 anos ele tera arecadado 36.000 mil, agora se ele vender por 220.00 ele tera o total de 256.000 junto com o alugue mais com o juros ficara em 240.640 mil. Assim tendo um lucro de 40.640, oque significa que compensa o investidor aceitar.