um imóvel no valor de $1900,000.00é financiado à taxa de juros de$0,55% ao mês pelo período de 20 anos,supondo que você consiga utilizar o saldo do FGTS PARA dar uma entrada de 10% desse valor, qual será o valor das prestações a pagar?
Soluções para a tarefa
Resposta: prestações de R$ 1.285,02
Explicação passo-a-passo:
Dados:
Valor do imóvel: R$ 190.000,00
Valor da entrada: 10%
Prazo: 20 anos = 240 meses
* primeiro vamos calcular o valor da entrada:
* 10% de R$ 190.000,00
= 10/100 • 190.000,00
= 0,1 • 190.000,00
= 19.000,00
* considerando uma entrada de R$ 19.000,00 agora vamos calcular o valor a ser financiado:
R$ 190.000,00 - R$ 19.000,00
= R$ 171.000,00
** considerando agora o financiamento de R$ 171.000,00 vamos calcular o valor das prestações, de acordo com o sistema PRICE:
PMT = PV • i / 1 - (1 + i)^-n
PMT=171.000,00•0,0055 / 1 - (1+0,0055)^-240
PMT=940,50 / 1 - (1,0055)^-240
PMT=940,50 / 1 - 0,268103211429212
PMT=940,50 / 0,731896788570788
PMT = 1.285,02
>>RESPOSTA: prestações de R$ 1.285,02 durante 20 anos.
Bons estudos!