Um imóvel está à venda sob o valor à vista de R$ 360.000,00, podendo ser financiado pelo Sistema de Amortização Constante em parcelas mensais pelo período de 20 anos. Determine a amortização mensal desse financiamento. Escolha uma: a. R$ 1.500,00 b. R$ 18.000,00 c. R$ 1.080,00 d. R$ 1.800,00 e. R$ 15.000,00
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A Amortização mensal desse financiamento é de R$ 1.500,00. Logo, a alternativa correta é a A.
No Sistema de Amortização Constante, como o nome já sugere, a amortização é constante e as parcelas iniciam com um valor maior e vão diminuindo ao longo do tempo.
Assim, a amortização de cada mês ou parcela pode ser calculada por:
Am = VF ÷ n
onde VF é o valor financiado e n é número de meses do financiamento.
Nesse caso temos que VF = R$ 360.000,00 e n = 20 x 12 = 240 meses. Logo, substituindo na equação:
Am = 360.000 ÷ 240
Am = R$ 1.500,00
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