Question

Um imóvel é vendido por R$ 150.000,00 a vista ou 15% de entrada e mais 20 prestações mensais de R$ 7.000,00 . Determine a taxa anual de juros cobrada neste financiamento ?

Answer 1

15% de 150.000,00 = 22.500,00
20 x 7.000,00 = 140.000,00
22.500,00 + 140.000,00 = 162.500,00 é o que você pagará pelo imóvel ou seja o total de juros será de 162.500,00 - 150.000,00 = 12.500,00.
Como será em 20 prestações ou seja 20 meses, demoraria 1 ano e 8 meses para terminar de pagar.
Em 1 mês você estará pagando 12.500,00/20=625,00 de juros na prestação
Em 12 meses 625,00x12=7.500,00
Para saber em porcentagem:
150.000,00 — 100%
12.500,00 — x
x= 8,33%
Ou seja, fazendo o financiamento você estaria pagando 8,33% a mais do produto.
No ano a taxa seria:
12.500,00 — 8,33%
7.500,00 — x
x=4,99%