Question

Um financiamento habitacional no valor de R$ 300.000,00 vai ser pago em vinte anos, sem carência, através de prestações mensais e sucessivas, a uma taxa de juro composto nominal de 12% ao ano. Determine o valor da 20ª prestação paga se for adotado no financiamento o SAC – Sistema de Amortização Constante. ALTERNATIVAS $ 4.025,00. $ 4.012,50. $ 4.000,00. $ 3.987,50. $ 3.975,00

Answer 1

SD  300.000,00
N     20 ANOS = 240 M
i       12% AA   = 1% AM

AMORTIZAÇÃO 300.000,00 / 240  = 1,250,00 DE AMORTIZAÇÃO FIXA
1.250,00 X 19 PARCELAS = 23,750,00 


300.000,00 - 23.750,00 = 276.250,00  SD NA PARCELA 19
x 1%    = 2,762,50 juros


amortização     +     juros            =     prestação
1,250.00                 2.762,50              4.012,50

espero ter ajudado