Question

Um financiamento habitacional no valor de R$ 240.000,00 vai ser pago em vinte anos, sem carência, através de prestações semestrais e sucessivas, a uma taxa de juro composto nominal de 4% ao ano. Determine o valor da quota de juro paga na 20ª prestação se for adotado no financiamento o SAC – Sistema de Amortização Constante. ALTERNATIVAS $ 4.800,00. $ 4.320,00. $ 3.720,00. $ 3.120,00. $ 2.520,00.

Answer 1

Saldo Devedor-  $240.000,00
períodos- 240m 240/6= 40 períodos semestrais
juros- 4%aa/12=0,33amX6=2%as
amortização- 240.000/40 = 6.000,00

Na 19ª a amortização será 6x19=114.000,00
O saldo devedor será 240.000,00-114.000,00= 126.000,00
o juros desse saldo cairá na 20ª- 126.000X2%= 2.520,00.


Espero ter ajudado.