Question

Um apartamento custa R$ 260.000,00 , e necessário no mínimo 20% de entrada, o restante sera financiado a uma taxa de 8% ao ano. As pessoa que iram fazer esse financiamento tem 25 anos e poderam financia em 30 anos. Qual o valor da prestação?

Answer 1

Resposta:

n: número de prestações

m: número de meses até o 1ª pagamento da prestação

(V-E)*(1+j)^(m+n-1)=P*[(1+j)^n-1]/j

(1+j)¹²=1,08

1+j=1,08^(1/12)  ==>j =0,00643403

n=30*12 =360

m=1

Prestação mensal

(260000-260000*0,2)*(1+0,00643403)^(360+1-1)=P*[(1+0,00643403)^360 -1]/0,00643403

P= R$ 1.485,95  por mês , durante 360 meses

Prestação anual

(260000-260000*0,2)*(1+0,08)^(30+1-1)=P*[(1+0,08)^30 -1]/0,08

P= R$ 18.476,10  por ano , durante 30 anos