Question

Teodoro apresentou uma proposta por escrito, com firma reconhecida, para compra de um imóvel que pertence a Jonas, no valor de R$ 600.000,00. Jonas aceitou a proposta. No entanto, dias antes da formalização do contrato definitivo, Teodoro informa que tem condições de efetuar o pagamento apenas de R$ 500.000,00. Assim, com base neste caso, analise as afirmações: I. Teodoro e Jonas estão na fase de negociações preliminares. II. Teodoro e Jonas estão na segunda fase da formação do contrato, que é a proposta e aceitação. III. Ao formalizar a proposta de forma séria, clara, precisa e definitiva Teodoro está vinculado a ela, razão pela qual Jonas não está obrigado a aceitar a nova proposta. Está correto o que consta nas alternativas: a. Somente I. b. Somente II. c. Somente III. d. Somente II e III. e. Somente I e II.

Answer 1

Resposta: D II e III

Explicação:A única afirmação incorreta é a de que “Teodoro e Jonas estão na fase de negociações preliminares”. Pois, nesta fase as partes manifestam o interesse em contratar, mas não se comprometem, ou seja, não formalizam proposta. Teodoro e Jonas estão na segunda fase da formação do contrato, ou seja, na fase da proposta e aceitação.

A resposta correta é: Somente II e III.