Question

Suponha ainda que a Empresa Móveis Bahia Ltda, após a compra do imóvel, deseje ampliar a sua atuação no mercado na Região Metropolitana de Salvador, abrindo uma nova filial no Bairro do Itaigara em Salvador. Com este objetivo, solicitou um Projeto de viabilidade de Investimento a uma empresa Consultora.

O investimento inicial será de R$380.000,00, e a uma Taxa de Atratividade de 10% ao ano. Nos custos fixos e variáveis já estão inclusas as parcelas do financiamento do imóvel.


Descrição

Ano 0

Ano 1

Ano 2

Ano 3

Ano 4

Receita Esperada



350.000,00

350.000,00

300.000,00

400.000,00

Custos Fixos e Variáveis



100.000,00

100.000,00

90.000,00

120.000,00

Lucro antes dos Impostos











IR e CS (32,8%)











Investimento











Fluxo de Caixa Livre - FCL













Assim, a partir do Fluxo de Caixa, a empresa consultora deverá calcular os indicadores VPL, TIR e Payback, realizando uma análise da viabilidade financeira do projeto.​

Answer 1

Qual é essa matéria ?