Question

Sobre a Cédula Hipotecária, analise as asserções abaixo:
I- A Cédula Hipotecária é um título regido pelo Decreto-lei 70/66, através do qual um credor de créditos hipotecários emite o título transferindo a totalidade ou parte dos seus créditos em troca do dinheiro do beneficiário do título.
II- Poderá ser emitida apenas em (i) operações compreendidas no Sistema Financeiro da Habitação; (ii) hipotecas de que sejam credores instituições financeiras em geral, e companhias de seguro e (iii) quaisquer outros créditos hipotecários, caso o beneficiário da cédula seja uma instituição financeira ou seguradora.
III- O título não pode ser emitido por qualquer pessoa. Mas em qualquer das hipóteses permitidas haverá, necessariamente, um financiamento imobiliário, garantido por hipoteca.

Após acurada análise das asserções acima, que tratam das características da Cédula Hipotecária, marque a alternativa correta:

Escolha uma:
a. Apenas a afirmativa II está errada.
b. Apenas as afirmativas II e III estão erradas.
c. As afirmativas I, II e III estão corretas.
d. Apenas as afirmativas I está errada. Incorreto
e. As afirmativas I, II e III estão erradas.

Answer 1

corrigidas pelo AVA I,II E III estão corretas

Answer 2

c. As afirmativas I, II e III estão corretas.

Ao analisar as afirmativas, podemos concluir que:

I – Correta. A Cédula Hipotecária consiste em um título que tem regência pelo Decreto-lei 70/66, em que um credor de créditos hipotecários pode emitir o título e trocá-lo por dinheiro.

II – Correta. Sua emissão ocorre pelas seguintes vias: operações do Sistema Financeiro da Habitação, hipotecas e créditos hipotecários.

III – Correta. A emissão do título não pode ser feita por qualquer pessoa, mas pode se realizar um financiamento imobiliário, garantido por hipoteca.

Bons estudos!