Question

Saulo comprou um imóvel financiado pelo Sistema de Amortização Constante (SAC). O valor do imóvel era de R$ 400.000,00, mas foi dada uma entrada de R$ 100.000,00, portanto o valor do financiamento foi de R$ 300.000,00. Saulo financiou o imóvel pelo prazo de 25 anos e a uma taxa de juros de 1% ao mês. Calcule o valor da primeira parcela paga por ele

Answer 1

No Sistema de Amortização Constante, o valor é amortizado em partes iguais. Para achar o valor de cada amortização, é necessário apenas dividir o valor total pelo número de parcelas:

$A=\frac{300.000}{25}\\A=12000$

Para calcular o valor da parcela, precisamos também do valor do juro e, para isso fazemos o processo abaixo:

$J = 0,01*300.000\\J = 3000$

O valor da parcela será a soma da amortização com o juro:

$P = A + J\\P = 12000+3000\\P = 15000$

Sendo assim, o valor da primeira parcela será de R$15.000,00

Answer 2

Explicação passo-a-passo:

25.12 = 300 meses

300000 : 300 = 1000 ao mês

1% .1000 = 10

assim,

1000+10 = 1010 a parcela mensal e 12120 ao ano