QUESTÃO 01 - Diferencie Renda Antecipada de Renda Postecipada. Exemplifique com uma compra qualquer.
QUESTÃO 02 - Você adquire o imóvel para ser pago na seguinte condição: 4 parcelas mensais, iguais e sucessivas de R$ _ _._ _ _,00, cada. Operação realizada sem entrada, cujos vencimentos ocorrerão no fim de cada mês com juros compostos contratados de 5%am (ao mês) (o valor da prestação corresponde aos 5 primeiros números do seu RA – Registro Acadêmico). Pede-se:
a) Apurar o preço à vista negociado (demonstre o cálculo).
b) Construir a tabela de amortização desta operação.
QUESTÃO 03 - Você adquire o imóvel para ser pago na seguinte condição: uma entrada e mais quatro parcelas mensais, iguais e sucessivas de R$ _ _._ _ _,00, cada. Sabe-se que a taxa de juros composta da operação é 24% aa (ao ano), capitalizado mensalmente, (o valor das prestações correspondem aos 5 primeiros números do seu RA – Registro Acadêmico). Pede-se:
a) Apurar a taxa de juros efetiva mensal.
b) Calcular o valor à vista do imóvel nestas condições.
c) Construir a tabela de amortização desta operação.
QUESTÃO 04 - Você adquire o imóvel que tem um valor à vista de R$ 300.000,00 para ser pago na seguinte condição: uma entrada mais quatro pagamentos semestrais, iguais e sucessivos, com taxa de 24%aa (ao ano), capitalizado mensalmente. Pede-se:
a) Apurar a taxa efetiva de juros semestral.
b) Calcular o valor da parcela semestral.
c) Construir a tabela de amortização desta operação.
Soluções para a tarefa
Resposta:
De acordo com as informações inseridas só posso te dá a resposta da N° 1, pois não tem o número do RA, nem a taxa de juros efetiva que geralmente gira em torno de 1 a 3% ao ano. É finanças tem que ter as informações fidedigna.
Mas aqui vai a resposta da 1:
Postecipada: ocorre quando o vencimento do primeiro termo se dá
no fim do primeiro período a contar da data zero, isto é, da data da assinatura do contrato. Assim, o vencimento do último termo ocorre no fim do período n. Exemplo: Compra de um bem a prazo, em prestações mensais, pagando a primeira prestação um mês após a assinatura do contrato.
Antecipada: ocorre quando o vencimento do primeiro termo se dá na data zero. O vencimento do último termo ocorre no início do período n. Exemplo: Depósito mensal de uma mesma quantia em caderneta de poupança, durante um prazo
determinado.