Question

Pedro, brasileiro, solteiro, jogador de futebol profissional, residente no Rio de Janeiro/RJ, legítimo proprietário de um imóvel situado em Juiz de Fora/MG, celebrou, em 1º de outubro de 2012, contrato por escrito de locação com João, brasileiro, solteiro, professor, pelo prazo de 48 (quarenta e oito) meses, ficando acordado que o valor do aluguel seria de R$ 3.000,00 (três mil reais) e que, dentre outras obrigações, João não poderia lhe dar destinação diversa da residencial. Ofertou fiador idôneo. Após um ano de regular cumprimento da avença, o locatário passou a enfrentar dificuldades financeiras. Pedro, depois de quatro meses sem receber o que lhe era devido, ajuizou ação de despejo cumulada com cobrança de aluguéis perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Juiz de Fora/MG, requerendo, ainda, antecipação de tutela para que o réu/locatário fosse despejado liminarmente, uma vez que desejava alugar o mesmo imóvel para Francisco. O magistrado recebe a petição

Answer 1

A peça a ser elaborada é um agravo de instrumento, com a demonstração da lesão grave ou de difícil reparação, requerendo, ainda, a antecipação da tutela recursal, para que  a decisão possa ser suspensa até o julgamento do recurso interposto.

A justificativa é que o despejo é desproporcional, pois bastaria uma determinação para remoção de pessoas. Devem ser demonstrados também os requisitos genéricos, além dos específicos, para a admissibilidade do recurso.