PARTE 1 - CONTEXTUALIZAÇÃO
CONDICIONANTES E INDICAÇÕES DE PROJETO E DE
EXECUÇÃO:
1) O projeto se refere a uma edificação comercial para a instalação de um hiperm
ercado,
onde terá um
subsolo utilizado como estacionamento, um pavimento principal onde se
instalará á área de vendas e o depósito, e uma área de mezanino neste mesmo pavimento
onde se instalará a administração da loja;
2) O local onde a obra será construída é em uma cidade de médio porte, onde se encontra
grandes lojas de materiais de construção, e desta forma a maioria dos materiais serão
adquiridos na própria cidade. Porém os materiais industrializados que serão usados em
grande quantidade serão adquiridos diretamente das indústrias produtoras, e a entrega na
obra será conforme cronograma de execução;
3) A fundação será direta com uso de estacas de concreto;
4) A fachada externa de todo o prédio será uma mistura de chapas de ligas de alumínio
próprias para revestimento em algumas partes, e pastilhas cerâmicas em outras
partes,
conforme o detalhamento arquitetônico da fachada;
5) As esquadrias utilizadas na edificação serão metálicas de alto padrão;
6) A alvenaria externa da edificação será convencional, e nas áreas internas ná área de
vendas e depósito será convencional;
7) O mezanino terá a seguinte características. - Piso idêntico à área de vendas; - Divisórias
entre os ambientes será leve e montada no local, porém com acabamento de qualidade
para ficar idêntica a alvenaria convencional, inclusive a área de banheiros e ves
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Embora os projetos não devam ser todos flexíveis, é importante considerar uma flexibilidade na etapa do partido arquitetônico, uma vez que mudanças são comuns ao do desenvolvimento projetual. A viabilidade financeira é um dos condicionantes mais importantes e que poderá te fazer ganhar em definitivo um cliente.
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