Question

Para a aquisição de um imovel residencial,um banco oferece um financiamento com prazo de pagamento em até 30 anos com parcelas iguais fixas.
A)Uma pessoa pretende adquirir um imovel no valor de R$ 70.000,00.Ela dara R$ 14.000,00 de entrada e financiara o restante em 30 anos,pagando parcelas fixas de R$ 414,53.Qual será o valor total pago por essa pessoa após 31 anos?
B)Qual foi o juro total pago por essa pessoa?

Answer 1

30 anos = 360 meses, considerando que as parcelas são mensais.
então, 414,53 x 360 = 149.230,80
A) R$ 149.230,80

Imóvel custa 70.000,00, mais foi dados 14.000,00 de entrada, então o valor financiado foi de R$ 56.000,00, como ele pagou 149.230,80, então
149.230,80 - 56.000,00 = R$ 93.230,80
B) R$ 93.230,80.