O uso de operações básicas da Matemática é algo corriqueiro em diversos setores do mercado, sendo que o conhecimento e a prática de tais operações são requisitos mínimos para diversos cargos. Considere que você é contratado(a) para trabalhar como auxiliar financeiro em uma pequena empresa no ramo imobiliário. Em seu primeiro dia, seu supervisor fornece as seguintes informações sobre as finanças do empreendimento:
a imobiliária possui 15 casas de 70 m2, 10 casas de 110 m2, 15 apartamentos de 65 m2 e 20 apartamentos de 90 m2 para alugar.
o preço do aluguel depende do tamanho do imóvel: R$ 650,00 para casas de 70 m2, R$ 820,00 para casas de 110 m2, R$ 550,00 para apartamentos de 65 m2 e R$ 750,00 para apartamentos de 90 m2 para alugar.
os custos de aluguel de espaço, eletricidade e água da empresa giram em torno de R$ 1.650,00 mensais.
o custo com salários dos funcionários é de R$ 25.000,00.
o custo com equipamentos de escritório é de R$ 2.500,00, considerando compra de papéis e canetas, reciclagem, manutenção de softwares e dos computadores.
ao fechamento do mês, 7,5% do total de dinheiro recebido dos aluguéis da imobiliária devem ir para uma reserva de capital para emergências.
No mês em que você iniciou os trabalhos, a imobiliária possuía 10 casas de 70 m2, 7 casas de 110 m2, 12 apartamentos de 65 m2 e 16 apartamentos de 90 m2 alugados. Seu supervisor, então, pergunta: a imobiliária apresentará lucro ou prejuízo no fechamento do mês atual? Em caso de prejuízo, caso a reserva de capital realizada no presente mês seja metade do previsto, é possível fechar o mês com lucro? E se, no próximo mês, a imobiliária conseguir que mais um de cada imóvel disponível seja alugado, sem que nenhum tenha término de contrato, qual será a situação da empresa, considerando que a reserva de capital seja indispensável?
Soluções para a tarefa
Resposta:
Primeiro mês: Prejuízo de R$623,00
Com metade da reserva: Lucro de R$533,50
Com mais aluguéis e com reserva: Lucro de R$1.939,25
Explicação passo-a-passo:
Inicialmente, vamos calcular a quantidade de dinheiro recebida com os aluguéis dos imóveis. Para isso, vamos multiplicar cada imóvel pelo seu respectivo valor.
Depois, precisamos calcular os custos da empresa, para descontar do lucro.
Por fim, calculamos a diferença entre ambos:
Portanto, no primeiro mês do novo funcionário, existiu um prejuízo de R$623,00.
Na segunda parte da questão, vamos calcular os custos caso a reserva de capital seja metade do valor.
Por consequência, a diferença será:
Desse modo, existiria um lucro de R$533,50 ao fim do mês.
Por fim, vamos trabalhar com a possibilidade de mais um imóvel de cada tipo alugado e com reserva de capital. O lucro e os custos serão, respectivamente:
E então a diferença será:
Nessas condições, a empresa teria um lucro de R$1.939,25.