Question

O PTAM deve ser elaborado por um corretor qualificado e através desse documento o profissional irá determinar o valor mercadológico de um imóvel, quer seja para venda ou locação, tendo por base critérios técnicos, aplicação de normas e análise de mercado. O artigo 5º da Resolução COFECI 1.066/07 estabelece que o PTAM deve conter alguns requisitos mínimos. Observe que não é uma sugestão e sim obrigação.

IWATA, Claudete Cristina. Operações Imobiliárias. Reimpresso.Unicesumar: Maringá. 2019.

Diante do exposto e considerando o artigo supracitado, estão entre os requisitos mínimos:

I. Identificação do solicitante, objetivo do parecer técnico.
II. Identificação e caracterização do imóvel.
III. Indicação da metodologia utilizada.
IV. Cópia do diploma de curso superior do avaliador.

É correto o que se afirma:

Alternativas

Alternativa 1:
I e II, apenas.


Alternativa 2:
III e IV, apenas.


Alternativa 3:
I, II e III, apenas.


Alternativa 4:
II, III e IV, apenas.


Alternativa 5:
I, II, III e IV.

Answer 1

Resposta:

3) I, II e III apenas

Explicação:

Art. 5º - O Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, para determinação

do valor de mercado, deve conter os seguintes requisitos mínimos:

I. identificação do solicitante;

II. objetivo do parecer técnico;

III. identificação e caracterização do imóvel;

IV. indicação da metodologia utilizada;

V. valor resultante e sua data de referência;

VI. identificação, breve currículo e assinatura do Corretor de Imóveis

Avaliador.

Answer 2

Resposta:

alternativa 3

Explicação: