Question

O processo de liquidação de uma dívida, através de pagamentos periódicos, é denominado amortização. Esta situação pode ser processada de diversas formas, dependendo das condições pactuadas. Leia e analise as afirmativas abaixo.

I. Um empréstimo de R$ 250.000,00 deve ser pago, com juros de 8% a.m., em 20 parcelas mensais pelo SAC. Os valores do 2º e do último pagamento são R$ 31.500,00 e R$ 13.500,00, respectivamente.
II. No sistema de amortização constante, o mutuário paga a dívida em prestações periódicas e imediatas.
III. Um empréstimo de R$ 18.000,00 será amortizado via Tabela Price, em 10 anos, mediante prestações trimestrais à taxa de 3,5% a.t. O saldo devedor na 17ª prestação é de R$ 13.166,33.
IV. Um empréstimo, no valor de R$ 15.000,00, será pago em 20 prestações mensais, via SAF, calculadas à taxa de 5% a.m. Imediatamente após o pagamento da 12ª prestação, resolveu refinanciar o saldo devedor, em 3 prestações bimestrais, com a mesma taxa. O valor das novas prestações e a 3 ª quota de amortização do refinanciamento são R$ 3.141,98 e R$ 2.849,86, respectivamente.

É correto o que se afirma em:

Answer 1

Resposta correta I, II, III e IV apenas.

I - VERDADEIRA, porém tem que fazer uma programação na calculadora para conseguir obter esses valores, ou então utilizar a fórmula

II - O Sistema de Amortização Constante, também chamado Sistema Hamburguês, no qual, o mutuário paga a dívida em prestações periódicas e imediatas, PG 134 do livro - VERDADEIRA

III- PV= R$ 18.000,00     n= 40 trimestres    i= 3,5% a.t

18.000  [CHS PV]      3,5 [ i ]     40 [ n ]    PMT= R$842,89

17 f AMORT (juros)      X><Y (amortização)     RCL PV (Saldo devedor) = R$13.166,33 - VERDADEIRA

IV -PV= R$15.000,00      n= 20 meses      i= 5% a.m

15.000  [CHS PV]      5 [ i ]     20 [ n ]    PMT= R$ 1.203,12

12 f AMORT (juros)      X><Y (amortização)     RCL PV (Saldo devedor) = R$ 7.779,37

como o juros está ao mês, tem que transformar em bimestre fazendo a conversão de taxas efetivas, mas tem que fazer a programação que está descrita na pág 180 do livro, senão não dá certo!

5 [ i ]   30 [ n ]    60 [R/S]   =  10,25% a.b

PV= R$ 7.779,37       n= 3 bimestre      i= 10,25% a.b

7.779,37 [CHS PV]      10,25 [ i ]     3 [ n ]    PMT= R$ 3.141,98 (verdadeira, pois este é o novo valor da prestação)

período      parcela       juros        amort          saldo

0                    -                -                  -              7.779,37

1                3.141,98       797,39     2.344,59     5.434,78

2               3.141,98       557,06    2.584,92     2.849,86

3               3.141,98        292,11   2.849,86      0,00

Portanto é VERDADEIRA

Espero que tenha ajudado!!