Question

O método comparativo é usado para estimar valores mercadológicos de propriedades similares, porém ocorre que a comparação de preços baseia-se numa relação direta e, se o preço não é linear, o método comparativo peca por traduzir um preço que pode ser inferior ou superior aos valores reais praticados no mercado. (IWATA, 2015 p. 21). Sobre as vantagens e desvantagens desse método, analise as asserções abaixo:

I - É o método de avaliação mais objetivo.
II - Baseia-se em observações do que, na realidade, ocorre no mercado.
III - Pouco adequado para determinação dos valores das propriedades de longo prazo.
IV - Se a base para comparação for reduzida, torna-se difícil traduzir a evidência com algum grau de confiança.

É correto o que se afirma em:
ALTERNATIVAS

I e II, apenas.


II e III, apenas.


I, II e III, apenas.


II, III e IV, apenas.


I, II, III e IV.


Responder

Answer 1

resposta certa 

I, II, III e IV.

Answer 2

Todas estão corretas.