Question

O consórcio imobiliário é uma alternativa para compra de imóvel com a utilização de recursos de terceiros, sem precisar fazer um financiamento. O consórcio imobiliário auxilia o consorciado a formar uma poupança de longo prazo e a constituir um patrimônio individual.

PARDO, Paulo. Sistema de Investimentos Imobiliários. Maringá: Unicesumar, 2018.

Sobre a operacionalização do consórcio, avalie as afirmações a seguir.

I – No consórcio Imobiliário, o participante paga cotas mensais e fica à espera de ser contemplado por sorteio periódico e, quando sorteado, recebe uma carta de crédito, com prazo e valores predeterminados, que lhe é fonte de recursos para compra do imóvel desejado.
II – No caso de o participante do consórcio não querer esperar ser sorteado, pode oferecer um lance, que antecipa a contemplação.
III – É necessário a criação de um Fundo de Reserva que é constituído de recursos recolhidos, mensalmente, pelos consorciados, em favor do grupo para uma eventual insuficiência de receita.
IV – No consórcio, é permitido a utilização do FGTS para a complementação do preço ou para oferta de lance, sendo que a garantia do imóvel é feita por alienação fiduciária.

É correto o que se afirma em:
Alternativas
Alternativa 1:
I, II e III, somente.

Alternativa 2:
I, II e IV, somente.

Alternativa 3:
I, III e IV, somente.

Alternativa 4:
II, III e IV, somente.

Alternativa 5:
I, II, III e IV.

Answer 1

Resposta: A resposta para esta questão é a nº 4 ou seja II, III e IV

Explicação: A alternativa I está incorreta pois no enunciado diz que:

"No consórcio Imobiliário, o participante paga cotas mensais e fica à espera de ser contemplado por sorteio periódico e, quando sorteado, recebe uma carta de crédito, com prazo e valores predeterminados, que lhe é fonte de recursos para compra do imóvel desejado".

Após o consorciado ser contemplado não há um prazo predeterminado para utilização dessa carta de crédito como se pode verificar na folha nº 155 do Livro.