Question

O COFECI, nosso Conselho Federal, através da Resolução 957/2006 atribuiu aos gestores imobiliários a legitimidade em poder determinar o valor de mercado de um imóvel. Essa conquista deve ser valorizada através de um trabalho ético e comprometido. IWATA, Claudete Cristina. Avaliação Imobiliária. Reimpresso. Unicesumar: Maringá. 2019. Assim, considerando o que estudamos sobre as atividades básicas de um PTAM, avalie as afirmativas a seguir como (V) para verdadeira e (F) para falsa. I. Na hora do atendimento ao cliente o avaliador deve perguntar qual é o objetivo do parecer, se a apreciação será de valor locativo ou venal, perguntar sobre as características do imóvel, bem como explicar de que forma será realizado o trabalho. II. A visita ao imóvel deverá ser complementada com uma vistoria pormenorizada do imóvel avaliando, ou seja, deverá ser feito um inventário descritivo com a anotação da localização precisa, das características físicas, topografia, estado de conservação, padrão construtivo e registro fotográfico farto e completo, incluindo a fachada. III. Faz parte da etapa de solicitação da documentação observar atividades existentes no entorno como: comércios, igrejas, escolas, mercados, postos de saúde, creches, postos de gasolina, hospitais, clínicas, etc.

Answer 1

Resposta:

Alternativa 03

Explicação:

ver justificativa na pág. 180.