Question

Na hora da avaliação devemos considerar a conservação do imóvel com os olhos de um gestor imobiliário. Para tanto, podemos utilizar a Tabela de Depreciação de Ross-Heidecke, utilizada também pela engenharia de avaliação e facilmente compreensível e aplicável por nós. IWATA, Claudete Cristina. Avaliação Imobiliária. Reimpresso.Unicesumar: Maringá. 2019. ​ Diante disso, acerca dos conceitos básicos aplicados nessa tabela, avalie as afirmativas a seguir: I. Depreciação: período decorrido entre a data que foi concluída a edificação e o momento em que deixa de ser utilizado devido à necessidade de reformas de grande monta. II. Vida Útil de um Bem: é a perda da aptidão de servir ao fim que o imóvel se destina, provocando a decadência do valor intrínseco do bem. III. Idade Real: período decorrido entre a data que foi concluída a edificação e a data de referência da avaliação. IV. Vida remanescente: tempo estimado entre a data da avaliação e o fim da sua vida útil. É correto o que se afirma em:

Answer 1

Resposta:

2

Explicação:

pág 219

Answer 2

Resposta:

B - III e IV

Explicação:

IDADE REAL E VIDA REMANESCENTE ESTÃO CORRETAS

DEPRECIAÇÃO E VIDA ÚTIL ESTÃO INVERTIDAS