Na compra de um apartamento no valor de R$ 80.000,00, Fernanda faz um financiamento em um banco, com juros de 3% a.m., a ser pago em 5 meses. Sabendo que no financiamento foi utilizado o sistema de amortização constante (SAC), analise as afirmativas abaixo. I. O saldo devedor do financiamento no terceiro mês era de R$ 32.000,00. II. Todas as prestações pagas por Fernanda foram iguais. III. O valor do juro na segunda prestação foi de R$ 1.920,00. IV. A quinta prestação paga por Fernanda tinha o valor de R$ 16.480,00. É correto o que se afirma em:
Soluções para a tarefa
Olá, tudo bem?
Com base no calculo das prestações, amortização e juros a serem pagos por Fernanda (tabela anexo), podemos concluir o seguinte a respeito das alternativas apresentadas:
I. Verdadeiro - Após dois meses de pagamento Fernanda ainda devia ao banco um valor de R$ 32.000,00.
II. Falso - Pois, diferente do Sistema de Financiamento Price, em que as prestações possuem um valor fixo, no SAC as prestações apresentam vão diminuindo ao longo dos meses de pagamento e a amortização da divida aumentando.
III. Verdadeiro - O juros da segunda prestação para por Fernanda será de R$ 1.920,00 e irá diminuindo ao longo dos meses.
IV. Verdadeiro - Pois, conforme você pode ver na Tabela anexo o valor da prestação do financiamento no quinto mês será de R$ 16.480,00.
Segue abaixo fórmulas úteis caso você queira montar a tabela. Lembrando que SD refere-se a saldo.
- Amortização:
Amort= SD₀ ÷ N
- Juros
J=SDn−1×i
- Prestação
Parcela=Jn+Amort
Espero ter ajudado =D
