Muitos princípios reconhecidos são aplicáveis na avaliação de bens. No princípio ou “lei” da oferta e da procura, se estabelece que o preço de um bem, serviço ou comodidade variam inversamente com a oferta do item e diretamente com a sua procura. Sobre esse princípio, analise as afirmativas que se seguem.
I - No mercado imobiliário, oferta representa a quantidade de imóveis disponibilizados para venda ou locação, em vários preços, num dado mercado e dentro de um período de tempo.
II - A procura constitui o número de possíveis compradores ou locatários procurando tipos específicos de imóveis a vários preços, num dado mercado, dentro de um certo período de tempo.
III - Tradicionalmente, os gráficos de oferta e de procura são representados por duas curvas que se cruzam, indicando um preço de equilíbrio.
IV - O IBAPE não reconhece o princípio ou “lei” da oferta e da procura como aplicável a uma avaliação de imóvel.
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