Question

Monte a planilha de amortização de imóvel no valor de R$180.000,00 pelo sistema SAC, sabendo que a taxa é de 0,8% e o prazo é 18 meses.

Answer 1

 A seguinte planilha tem tanto o SAc quanto o PRICE

cbecef574ff687f4521b7a26a30de418.xlsx

Answer 2

Vamos lá.

Veja, Talsid, uma planilha com 18 meses dá muito trabalho.
Vamos montar uma planilha, no sistema SAC,  com apenas 4 meses, por exemplo, continuando inalterados os demais dados da questão: imóvel no valor de R$ 180.000,00 e taxa mensal de juros de 0,8% ao mês, o que equivale a 0,008 (note que 0,8% = 0,8/100 = 0,008).
Veja que uma planilha, no sistema SAC, com 4 meses, vai lhe dá uma ideia idêntica a uma outra de 18 meses.
Bem, agora vamos por parte, tentando fazer tudo passo a passo para um melhor entendimento.

i) Para encontrar o valor da amortização, basta que dividamos o valor do imóvel pelo número de parcelas. Assim, dividindo-se 180.000 por "4" obteremos:

180.000/4 = 45.000,00 <--- Este será o valor de cada uma das amortizações.

ii) Agora vamos montar a planilha.

Saldo devedor - amortizações - valor dos juros - valor da parcela
. .180.000,00 . . . . 45.000,00 . . . . . . . - . . . . . . . . . . . . . .  - . . . . . . .
. .135.000,00 . ..  .45.000,00. . . .. .1.440,00 . . . . . . . 46.440,00
...90.000,00 . . .. .45.000,00 . . . .  1.080,00 . . . .  .. . 46.080,00
....45.000,00 . . . . 45.000,00 . . . . . ..720,00 . . . . . . . 45.720,00
 ..  . . . 0. . . . . . . . . . . . . . . . . . .  . .  . . . 360,00 . . . . . . . 45.360,00
SOMA. . . . . . .. . .180.000,00. .. . . .3.600,00 . . . .. .. .183.600,00 

Pronto. Note que na coluna juros, a 1ª parcela de juros será sobre o saldo devedor inicial, ou seja: 0,008*180.000,00 = 1.440,00. A 2ª parcela de juros incide sobre R$ 135.000,00 (que é 180.000,00 - 45.000,00). Logo: 135.000*0,008 = 1.080,00. A 3ª parcela já incide sobre R$ 90.000,00 (que é 135.000 - 45.000). Logo: 90.000*0,008 = 720,00. E, finalmente a 4ª parcela incidirá sobre R$ 45.000,00 (que é 90.000 - 45.000). Assim: 45.000*0,008 = 360,00. E pronto. Findamos a planilha.

Agora observe: uma planilha com 18 meses seguirá a mesma sistemática acima. O valor de cada amortização irá ser: 180.000/18 = 10.000,00 (aí você terá que fazer 18 amortizações de R$ 10.000,00). E o cálculo dos juros seguirá o mesmo método da planilha que propusemos aí em cima, com apenas 4 amortizações. 

É isso aí.
Deu pra entender bem?

OK?
Adjemir.