Mirtes é corretora e imóveis e foi contratada para promover a venda de um sobrado residencial. Após mostrar para vários clientes, enfim, recebeu uma proposta verbal com a intenção de compra. Embora Mirtes seja muito estudiosa e busque periodicamente cursos de qualificação, ela ainda não conta com muita experiência prática. No intuito de proporcionar segurança a todas as partes envolvidas, inclusive para garantir o recebimento justo pelo seu trabalho, ela procurou Francisco seu colega de trabalho, profissional bem sucedido e ético, para saber quais procedimentos deveia adotar.
Elaborado pelo professor, 2019.
Diante da situação hipotética apresentada e considerando as ações a serem desenvolvidas para proporcionar segurança à negociação, Mirtes deverá:
Alternativas
Alternativa 1:
Procurar um Tabelionato e solicitar que seja feita a Escritura de Venda e Compra antes que o cliente comprador desista do negócio.
Alternativa 2:
Levar ao conhecimento do vendedor a proposta feita por escrito, mesmo sem a assinatura do comprador que, nesse momento, não se faz necessário.
Alternativa 3:
Telefonar para o vendedor e informar sobre a proposta feita verbalmente. Deve fazer tudo isso com muita velocidade para que não perca a oportunidade do negócio.
Alternativa 4:
Solicitar ao comprador que faça a proposta por escrito. Após ter o documento escrito, com todas as condições do negócio e assinada deve entrar em contato com o vendedor.
Alternativa 5:
Apresentar as partes e deixar que se entendam sem interferir, mesmo antes de solicitar documento por escrito para o comprador, que não precisará assinar nada. A palavra dele já é suficiente.
Soluções para a tarefa
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Resposta:
Alternativa 4:
Solicitar ao comprador que faça a proposta por escrito. Após ter o documento escrito, com todas as condições do negócio e assinada deve entrar em contato com o vendedor.
Explicação:
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