Mariana possui uma loja de materiais para construção situada no centro da cidade em que mora. A sua loja possui atualmente 100 funcionários que atende a cidade e toda região vizinha, com produtos como pisos, revestimentos, materiais elétricos, hidráulicos, forros, telhas, brita, areia, lajota, entre outros. No entanto, a empresa tem crescido e terá bastante demanda devido a algumas obras que estão sendo realizadas na região. Frente a isso, Mariana decidiu comprar um galpão para utilizar como centro de distribuição para sua empresa. A negociação dessa compra se dará da seguinte forma:
- Valor Financiado: R$ 600.000,00 (Seiscentos mil reais).
- Taxa Efetiva de Juros: 0,95% ao mês.
- Prazo: 20 anos.
- Mariana está analisando uma linha de crédito em que a primeira prestação vencerá 18 meses após a compra, por meio da Tabela Price.
alguém pode me ajuda por favor??
Soluções para a tarefa
Resposta:
600.000 CHS PV 18n 0,95i FV 711.320,08
711.320,08 CHS PV 0,95i 240n g7 PMT 7465,85
VALOR DA PRESTAÇÃO 7465,85
Explicação:
Considerando a Tabela Price, o valor a ser pago em cada uma de todas as parcelas deste financiamento é: R$6.357,29
Tabela Price
A forma de calcular um financiamento tendo como referência a Tabela Price é baseada em um valor não variável de parcela desde o início do período do contrato de pagamento.
Na Tabela Price, os juros são calculados decrescentemente, considerando que em todas as parcelas pagas resta um saldo devedor sobre o qual são cobrados os juros.
Neste modelo de financiamento, os pagamentos iniciais são formados por juros e à medida que as parcelas são quitadas, aumentam-se as quantidades amortizadas e diminuem os juros correspondentes nas parcelas.
De qualquer forma, o ponto importante no financiamento pela Tabela Price é que o valor da prestação não se altera.
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