Question

Maria frequentou um Curso de Avaliação Imobiliária que tinha como conteúdo, dentre outros assuntos, a realização de um PTAM - Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica para fins judiciais. O professor explicou sobre a nomeação de um corretor de imóveis como perito para avaliar um imóvel que vai ser objeto de leilão.

​Elaborado pelo professor, 2018.

Tendo como base o que foi abordado em nossa disciplina sobre esse assunto, analise a seguir as afirmações feitas por Maria considerando V para as verdadeiras e F para as falsas.
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I. A nomeação feita pelo juiz para realizar um trabalho como perito em um processo é uma honra para o corretor de imóveis, pois significa que ele confia na idoneidade e capacidade do profissional e, desta forma, será um auxílio para uma decisão justa.
II. Mesmo não tendo muita segurança acerca do trabalho a ser realizado, o profissional deve aceitar a nomeação. Caso o juiz entenda que o trabalho não esteja a contento, nomeia outro perito sem prejuizo algum de ordem legal ou financeira para a carreira ou reputação do corretor de imóveis.
​III. A avaliação para fins de perícia, com o objetivo de determinar o valor mercadológico de um imóvel que será objeto de leilão, deve ser feita com muito rigor e atenção, pois além de poder prejudicar as partes envolvidas no processo, o profissional poderá ter sua carreira comprometida por aceitar uma incumbência para qual não está qualificado a realizar.

As afirmações I, II e III são respectivamente:
Alternativas

Alternativa 1:
V, V, V.


Alternativa 2:
V, F, F.


Alternativa 3:
V, F, V.


Alternativa 4:
F, V, V.


Alternativa 5:
F, F, V.

Answer 1

Olá!

A finalidade do presente parecer é determinação do valor de mercado do imóvel avaliando para fins de comercialização. Art 3º  dia que Compete ao Corretor de Imóveis exercer a intermediação na compra, venda, permuta e locação de imóveis, podendo, ainda, opinar quanto à comercialização imobiliária.

A alternativa correta é:

Alternativa 3:  V, F, V.

O profissional pode ou não aceitar a nomeação.

Espero ter ajudado.